深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

顺丰同城回应骑手举报：查实部分指控不实，涉事人员已被严肃处理

近日，一名西安顺丰同城骑手在网上实名举报小队长“吃拿卡要”，引发广泛关注。 顺丰同城于6月12日发布情况说明，经核查，该骑手反映的部分情况与事实不符。

顺丰同城表示，经核查，该骑手王某斌曾主动提出请客吃饭，但当时小队长是在开玩笑，并没有要求王某斌请吃饭。 据其他骑士证实，王某斌被调离前，所参加的聚餐都没有让他付过钱。

顺丰同城还表示，王某斌因部分行为不端正，对门店女员工造成困扰，被门店店长要求调离门店，并进行处理。 顺丰同城已对涉事小队长进行严肃处理。

顺丰同城表示，公司高度重视此次事件，并已成立专项调查小组，对相关情况进行调查处理。 同时，顺丰同城也将加强平台管理，杜绝类似事件再次发生。

该事件也引发了社会对骑手权益的关注。 许多网友呼吁外卖平台应加强对骑手的管理，保障骑手的合法权益。

以下是一些可以作为新闻拓展的细节：

• 骑手权益保障现状
• 外卖平台如何规范骑手行为
• 如何建立良好的骑手-平台合作关系

此外，我还建议您关注以下几点：

• 在报道中，要注意客观、公正，避免偏袒任何一方。
• 在引用当事人言论时，要注意准确、完整，不得歪曲或篡改。
• 在分析评论时，要注意理性、客观，避免发表个人观点或偏见。

希望以上建议对您有所帮助。